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承担合同违约责任具备哪些条件

发布时间:2017年12月20日 广州房屋买卖租赁合同纠纷律师  
(1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主

  要包括:

  ①当事人一方未支付价款或报酬的;

  ②当事人迟延支付价款或报酬的;

  ③当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;

  ④质量不符合约定的,等。

  (2)不履行经济合同的事实,必须是由当事人一方或双方的过错引起的。当事人的过错,可分为故意违约和过失违约两种:

  故意违约:是指当事人明知自己的某一行为将给合同履行造成不良后果,却放任此种行为的发生(如收到货物,无故拒付贷款等);

  过失违约:是措当事人应当预见自己的某种行为可能给合同履行造成不良后果,但由于疏忽大意而没有预见;或者虽然已经预见到了,但因轻信此种后果可能避免,而没有取必要的措施,致使后果发生,造成不履行或不能完全履行合同义务的事实。

  但不论是故意还是过失违约,都要承担违约责任。



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