广州房屋买卖租赁合同纠纷律师
法律热线:
手机:
13760629063
13760629063
地址:广州市越秀区东风中路268号1207.1208(地铁2号线,纪念堂站D出口)
站内搜索

合同违约的连带责任 没有预期违约能直接构成根本违约吗

发布时间:2022年10月13日 广州房屋买卖租赁合同纠纷律师  Tags: 合同违约的连带责任,没有预期违约能直接构成根本违约吗

  范尧捷律师,广州房屋买卖租赁合同纠纷律师,现执业于广东经国律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同违约的连带责任

合同违约的连带

违约连带即指当事人共同违反合同规定而产生的连带,构成违约连带只须具备当事人有共同违约行为和主观上有共同过错,不论是否致他人损害。通俗来说就是共同违约方只要实施了违约的行为或者是出现过错不履行义务等行为,无论对方有无损失,均因承担违约。

违约连带的承担除继续履行合同与支付违约金等方式外,在造成损失并超过违约金的情况下,还应承担连带赔偿。即违约金约定的损失外外,还有其他损失的,也应当赔偿。

连带又分为约定连带和法定连带,这两者有什么区别呢

1、产生的与去成因不同

约定连带是依照当事人之间事先的相互约定而产生的连带。法定连带是指根据法律规定而产生的连带。由于债务人约定加重自己的的情形毕竟不多,故连带的承担大多数来自法律的规定。

2、连带人主观因素的区别

法定连带均为当事人主观上有过错。如代理人和第三人恶意串通而损害被代理人利益的,由于该代理人和第三人主观上都有过错,所以《民法通则》第66条第二款规定了两者应承担的连带。约定连带的承担不一定要求当事人主观上有过错,仅以事先约定为准。如保证人为被保证人就主合同提供担保,保证人主观上并无过错,只是基于保证合同中的约定而承担连带。

通过的整理可以知道,合同违约的连带就是指当事人违反合同的相关规定需要承担的,

没有预期违约能直接构成根本违约吗

没有预期违约能直接构成根本违约吗

预期违约是指在合同履行期到来之前的违约,而根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,所以没有预期违约也能直接构成根本违约的。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

第一百零八条;当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约。

预期违约与实际违约的区别

1、违约时间不同

实际违约发生在合同履行期已经届满后,预期违约发生在合同履行期到来之前。

2、提起违约的时间不同

预期违约的违约只能在合同约定的履行期限届满之前提出,而实际违约的违约可以在违约行为发生后的一段时间内提出。

3、两者的表现形式不同

预期违约行为表现为未来将不履行义务,可以转化为实际违约或因违约方违约意思的撤销而消失,即预期违约只是一种违约的可能,而不像实际违约那样表现为现实的、客观存在的违约行为。

4、违约的形态不同

预期违约是对整个合同的毁弃,是对诺言的完全违反。实际违约则包括不履行、延迟旅-行、不适当履行和其他不完全履行等多种样态。

5、两者的处理方式和导致的后果不一样

预期违约行为发生后,债权人可要求违约方提供履行担保,在得到必要的履行担保后,合同可以继续履行,否则债权人可以单方面解除合同,并可以在合同履行期限届满前要求债务人承担违约,把自己的损失降到最小。而实际违约行为发生后,实际的损失已经形成,无法挽回,债权人只能要求对方承担违约。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,预期违约是指在合同履行期到来之前的违约,而根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,所以没有预期违约也能直接构成根本违约的。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。



All Right Reserved 广州房屋买卖租赁合同纠纷律师
All Right Reserved Copyright@2024 版权所有 法律咨询热线:13760629063 网站支持: 大律师网